1973〜1983年築, 専有面積43.94㎡〜63.94㎡の平均販売価格
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ハイツゼームス坂
東京都品川区南品川六丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分
1978年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 53.94㎡の場合
相場
4,811万円
89.2万円/㎡
2,939
4,187
5,436
6,684
AI査定結果
推定相場価格
4,811万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,187万円〜5,436万円
77.6万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月22日
ハイツゼームス坂
4,799万円（89.0万円/㎡）/ 4階 / 53.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は82.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 4,799万円 | 89.0万円 | 4階 | 53.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/22 | 4,799万円 | 96.9万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 4,899万円 | 90.8万円 | 4階 | 53.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/19 | 4,380万円 | 95.4万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 92.3万円 | 4階 | 53.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,980万円 | 92.3万円 | 4階 | 53.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 4,980万円 | 105.2万円 | 5階 | 47.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/01 | 4,399万円 | 88.8万円 | 3階 | 49.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/23 | 2,488万円 | 68.5万円 | 2階 | 36.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,588万円 | 71.3万円 | 2階 | 36.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 3,580万円 | 66.4万円 | 4階 | 53.94㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/09/12 | 4,499万円 | 90.9万円 | 3階 | 49.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/19 | 4,499万円 | 90.9万円 | 3階 | 49.52㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/06/21 | 2,580万円 | 71.1万円 | 2階 | 36.31㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/04 | 3,980万円 | 88.1万円 | 3階 | 45.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 2,688万円 | 74.0万円 | 2階 | 36.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,350万円 | 64.7万円 | 2階 | 36.31㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/10 | 2,490万円 | 68.6万円 | 2階 | 36.31㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,600万円 | 71.6万円 | 2階 | 36.31㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 72.3万円 | 3階 | 46.72㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は94.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | ハイツゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 4,799万円 | 89.0万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/03 | ニックハイム大井町 品川区東大井六丁目 | 大井町駅4分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 5,290万円 | 97.4万円 | 54.32㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 駅分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,499万円 | 93.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | テラスハウスヴィップス長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅9分 | 5,480万円 | 95.1万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/07 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,500万円 | 106.7万円 | 42.17㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/09 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 4,300万円 | 99.5万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,200万円 | 69.2万円 | 46.22㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/04 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 6,200万円 | 108.1万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/18 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,480万円 | 110.5万円 | 40.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
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京急本線 / 青物横丁駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 19戸 / RC造